2008〜2018年築, 専有面積73.21㎡〜93.21㎡の平均販売価格
東京都
208.2万円/㎡
前年比+41.2%
文京区
216.6万円/㎡
前年比-8.2%
ブランズタワー文京小日向
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
2013年築 / 22階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 83.21㎡の場合
相場
14,601万円
175.5万円/㎡
10,962
13,388
15,813
18,239
AI査定結果
推定相場価格
14,601万円
175.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,388万円〜15,813万円
160.9万円/㎡〜190.0万円/㎡
推定賃料
44.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ブランズタワー文京小日向
16,580万円（199.3万円/㎡）/ 4階 / 83.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は162.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 16,580万円 | 199.3万円 | 4階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 13,500万円 | 163.1万円 | 11階 | 82.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/02/25 | 8,680万円 | 153.0万円 | 9階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/13 | 8,780万円 | 154.7万円 | 13階 | 56.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/17 | 8,580万円 | 151.2万円 | 12階 | 56.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/08 | 12,580万円 | 152.0万円 | 15階 | 82.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は191.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ブランズタワー文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,580万円 | 199.3万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 22階建 | 南西 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2022/01/31 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,980万円 | 153.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 10,980万円 | 155.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/15 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2023/04/14 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 12,980万円 | 176.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 12,000万円 | 165.7万円 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 13,200万円 | 188.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 16,800万円 | 210.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2023/08/31 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,980万円 | 149.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 22,280万円 | 275.7万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/04/15 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 12,400万円 | 166.1万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 11,980万円 | 183.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 13,800万円 | 207.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/31 | ブランズ文京本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 10,400万円 | 151.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/18 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 14,400万円 | 175.1万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2022/03/04 | ザ・パークハウス本郷 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 13,999万円 | 185.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | AXIA文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、文京区では8.2%下落しています。
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都営三田線 / 茗荷谷駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造